世东国际中心
外立面
外立面
入口
大堂
前台
大堂
类 型：甲级5A写字楼
地 址：北京市朝阳区广渠路18号
电 话：400-9959-950
项 目：南塔、北塔两栋
楼 高：北塔 99.9米，南塔 76.25米
楼 层：北塔地下 4层，地上 20层
楼 层：南塔地下 4层，地上 15层
电梯数：北塔 16部，南塔 5部
租金均价：6.6 元/㎡·天
竣工年月：2016年9月
使用率：71%
绿化率：15.33%
容积率：4.91
标准柱间距：9 米
标准进深：11.2 米
大堂高度：17 米
标准层净高：3 米
网络地板：20 厘米
楼板负荷：200 kg/㎡
耐火等级：1 级
占地面积：11400.028 ㎡
总建筑面积：78450.89 ㎡
北塔建筑面积：35866.98 ㎡
南塔建筑面积：12504.83 ㎡
商业建筑面积：约8000 ㎡
大堂面积：约1000 ㎡
标准层：北塔约1992.61㎡，南塔约961.91㎡
停车位：地上 18个，地下 432个，充电车位 10个
建筑外观：白麻石材+Low-E中空玻璃
抗震设防烈度：8度
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 265 ㎡ | 6.6 元/㎡·天 | 53199 元/月 |
| 500 ㎡ | 6.6 元/㎡·天 | 100375 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.6 元/㎡·天 | 200750 元/月 |
| 1900 ㎡ | 6.6 元/㎡·天 | 381425 元/月 |
| 2000 ㎡ | 6.6 元/㎡·天 | 401500 元/月 |
| 2146 ㎡ | 6.6 元/㎡·天 | 430809 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
项目概述
世东国际中心由北京住总集团开发，建筑面积约78450平方米，位于CBD商圈，处于北京市主城区与城市副中心的连接要道。建筑高度超过百米，成为区域内的重要地标。项目通过国际权威的LEED认证，达到甲级5A写字楼的智能标准，为租户提供舒适健康的办公环境。凭借优越的地理位置、完善的商务设施和人性化的技术服务，世东国际中心致力于满足企业多样化的办公需求。 北京CBD是财富聚集和商业发展的核心区域，汇聚了众多国内外企业和专业人才。世东国际中心位于CBD核心地带，距离东二环商圈约6公里，长安街商圈约9公里，与多个重要商圈形成良好的联动，便于企业拓展业务和资源整合。 随着北京CBD东扩区的持续发展和城市副中心规划的推进，主副城之间的资源配置和轨道交通建设不断完善，区域整体价值显著提升。
项目秉承北京住总为建筑立伟业的卓越规划设计理念，凭借精湛的建筑工艺，以百米建筑，构筑广渠路沿线一道亮丽的风景。 项目园区通过集中绿化、造景、借景等方法，甄选多种绿植，打造多层级立体园林景观，营造高格调的绿色商务环境。 项目达到国际LEED认证，同步全球环保理念，秉承健康、环保、节能的设计原则，在室内空气质量、水资源利用与建筑节能等方面，以人类永续发展、生态平衡为理念严格建造。 外立面均采用Low-E中空玻璃幕墙搭配白麻石材墙面，竖向线条肌理，挺拔气派。楼体转角的圆弧设计，柔和又不失现代感。竖向落地窗设计，开窗面积高达40%，提供开阔视野的同时，充分满足大厦采光需求。 写字楼入口采用隐框玻璃幕墙，建筑立面整洁而又统一。千余平方米大堂，17米挑高设计，顶棚轻盈的悬索结构，在充分满足采光的同时，又使三层通高大堂格外明朗、开阔。 机电品牌是麦克维尔、开利；空调系统采用四管制风机盘管+新风中央空调系统，制冷制暖方式是水循环冷源热泵系统，新风量达到40m3／p／h。 电力配置采用双路供电系统，总电容量6500kVA，标准层电量及功率北塔是116kW，南塔65kW。 综合布线系统，千兆赫传播频率，联通宽带网运商，整栋大厦通讯无盲区，屋顶预留卫星电视接收位置。
周边信息
附近的酒店 距离北京异域民族Loft小窝复式公寓199米、距离凝泽居家馆公寓(广渠快速路1号分店)203米、距离北京安宿loft精品民宿(百子湾地铁站店)221米、距离北京轻炫公寓(百子湾店)225米、距离筑公寓(广渠快速路3号分店)226米、距离zslmdy公寓(广渠路分店)229米、距离暖暖民宿(广渠快速路分店)230米、距离wohkoon者行孙酒店(北京国贸百子湾地铁站店)232米、距离青睐民宿(百子湾店)241米、距离乐途民宿(广渠快速路店)244米、距离第五季设计师民宿(北京国贸百子湾地铁站店)244米、距离不舍房东公寓(广渠路分店)244米、距离兴宿民宿(广渠路分店)244米、距离栖阁酒店式公寓(百子湾地铁站店)244米、距离Naluwan公寓(广渠快速路分店)244米、距离Lucky居家馆公寓(金海湾花园中街分店)244米、距离小爽轻奢民宿(广渠快速路分店)259米、距离逅来公寓(金海湾花园中街4号分店)263米、距离随心玩电竞民宿(北京国贸百子湾地铁站店)264米、距离短发公寓(广渠快速路分店)264米。
附近酒店分析 2公里范围内共92家酒店。最近距离: 199米，最远距离: 2000米； 100-300米30家，300-500米11家，500米-1公里17家，1-2公里34家；酒店类型8种，前三种类型：公寓式酒店32家、经济型20家、舒适型16家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离菜优选烤鸭(广渠路店)23米、距离峨嵋酒家南北川菜优选烤鸭(广渠路店)27米、距离李海龙麻辣烫(百子湾店)150米、距离雷老哥土鲫鱼下饭菜(百子湾店)154米、距离荣宝源饺子(广渠快速路店)170米、距离麦当劳(广渠东路店)181米、距离吉野家(广渠东路店)185米、距离凑局酱肉刀削面(百子湾店)197米、距离煌粮香·猪脚饭·盖浇饭204米、距离库迪咖啡(中水电国际大厦店)205米、距离必胜客(广化大街卫星店)239米、距离肯德基(燕保百湾家园店)243米、距离KAIS COFFEE凯斯咖啡(中水电大厦店)245米、距离晋味食客(百子湾店)253米、距离1麺缘256米、距离优棠cake轻奢生日蛋糕定制(朝阳店)258米、距离陕食居259米、距离库迪咖啡(北京金泰国际大厦店)271米、距离醉面(百子湾金泰国际店)274米、距离陶三喜砂锅275米。
附近餐饮分析 2公里范围内共190家餐饮。最近距离: 23米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米21家，300-500米13家，500米-1公里54家，1-2公里100家；餐饮类型49种，前三种热门类型：火锅25家、中餐8家、家常菜8家。人均约¥10～¥476。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国工商银行24小时自助银行(北京世东国际支行)22米、距离中国工商银行(九龙山世东国际支行)28米、距离招商银行24小时自助银行(世东国际支行)37米、距离招商银行(百子湾支行)41米、距离中国银行(北京广渠东路支行)173米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京广渠东路支行)201米、距离中国建设银行(广渠东路支行)206米、距离中国农业银行24小时自助银行(大郊亭支行)254米、距离中国农业银行(北京大郊亭支行)258米、距离中信银行24小时自助银行(金泰国际支行)633米、距离浦发银行(通惠支行)636米、距离中信银行(北京金泰国际支行)642米、距离浦发银行24小时自助银行(北京通惠支行)645米、距离中国民生银行(北京百子湾社区支行)745米、距离交通银行(北京东区支行)757米、距离广发银行(广渠路支行)811米、距离广发银行24小时自助银行服务(广渠路支行)814米、距离北京银行24小时自助银行(金海国际支行)825米、距离北京银行(金海国际支行)830米、距离北京农商银行(广渠东路分理处)986米。
附近银行分析 2公里范围内共40家银行及相关金融网点。最近距离: 22米，最远距离: 2000米； 100米内4家，100-300米5家，500米-1公里11家，1-2公里20家；主要银行品牌包括：中国建设银行8家、中国农业银行6家、中国工商银行4家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京外企人力资源服务有限公司(世东国际办公区)、天津顶津食品有限公司北京分公司、北京百事可乐饮料有限公司、中冶钢构北方公司、北京五二九七信息咨询有限公司、北京国际人力资本集团股份有限公司(FESCO)、北京金成信达经贸有限公司、北京住总科贸控股集团有限责任公司、北京住总、北京光华时代纺织服装有限公司、北京住总新型建材有限公司。
地图
项目平面图
1.首层平面图
2.二层平面图
3.北塔低区 3F-12F平面图
4.北塔高区 13F平面图
5.北塔高区 14F-20F平面图
6.南塔 3F-15F平面图
联系方式
地址：北京市朝阳区广渠路18号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：shidong-guoji.cn
附近的地铁站： 距离百子湾地铁站B出口步行100米(地铁7号线) 附近的公交站： 唐家村公交站106米，途经公交车： 11路 23路 31路 35路 138路 312路 439路 455路 513路 快速直达专线79路 专71路 地铁百子湾站公交站344米，途经公交车：35路 专71路 东石门公交站495米，途经公交车：11路 23路 31路 35路 138路 439路 455路 513路 专71路 水南庄南站公交站598米，途经公交车：31路 439路 专71路 石门村路公交站626米，途经公交车：439路